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裝修營銷花樣多 百姓謹防落陷阱

來源: 銅陵新聞網—銅都晨刊 編輯:鄧妍 2019-10-15 17:13:24  

銅陵新聞網訊(盛麗娜 記者 姜蕊)錢先生與某裝修公司因房屋裝修發生糾紛,近日,市中級人民法院民三庭審結了該起裝飾裝修合同糾紛案件,依法駁回某裝修公司的上訴請求,維持了“解除雙方當事人之間簽訂的裝飾裝修合同,裝修公司返還業主已付的裝修款12.4萬元及承擔相應的違約損失”的一審判決。

據了解,2017年12月,錢先生參加了某電商城的“0元裝修優惠活動”,并支付了8萬元裝修款。后因該活動未開展,雙方發生糾紛,某裝修公司稱錢先生的裝修的后續工作由其負責。于是,錢先生與該裝修公司簽訂了裝修施工合同,并在合同簽訂當日,向該裝修公司繳款4.4萬元。該裝修公司向錢先生出具了加蓋其公司公章的收款收據兩張,載明收到錢先生裝修款8萬元及4.4萬元,并注明由原電商活動客戶轉入。后該工程仍未如約履行,錢先生訴至法院,要求解除合同并由該裝修公司返還其已支付的裝修款并支付違約金。

原審法院認為,雙方簽訂的《安徽省家庭居室住宅裝飾裝修施工合同》系雙方真實意思表示,不違反法律的強制性規定,該合同合法有效。錢先生已經按照約定在簽訂合同當日向該裝修公司支付了部分工程款,該裝修公司應當按照合同約定的開工日期進行施工。然而,在約定的竣工日期到來后,該裝修公司仍未進行施工,屬于合同法規定的“以自己的行為表明不履行主要債務”的違約行為,錢先生依法有權解除合同。此外,該裝修公司應承擔自收款之日起,按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算至付清之日止的利息。

裝修公司不服一審判決,上訴至二審法院,認為未曾收取上述裝修工程款且錢先生未曾以任何形式要求解除合同,直接進入訴訟程序有違法律規定。二審法院經審查發現,收取錢先生8萬元裝修款的某電商公司,其與裝修公司工商登記的法定代表人系同一人,且該裝修公司通過開具收據的行為,認可錢先生繳納的8萬元裝修款轉入該裝修公司。另外的4.4萬元,系該裝修公司提供的POS機刷卡支付,對于收款方的信息,錢先生不可能知情,也不能控制,故該裝修公司關于未收取裝修款的主張不能成立。該公司簽訂合同后未按照約定履行裝修義務,錢先生享有解除權,通過法院送達訴狀的方式,已向該裝修公司表達了要求解除合同的意思表示,故二審法院維持了原審判決。

法官提醒,裝飾裝修與老百姓的生活息息相關,大家應當擦亮眼睛,不要輕信宣傳,應謹慎簽訂合同。首先,選擇正規的裝修公司;其次,在簽訂合同時,要綜合考慮裝修方案的選擇,仔細閱讀合同條款,對于不平等的格式條款,應當及時提出修改意見,莫要輕信商家宣傳。

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